Сборно-каркасное домостроение Открытая конструктивная схема (ОКС) сборного и сборно – монолитного варианта рамно-связевого каркаса позволяет вести проектирование зданий по принципу от изделия к проекту, при этом в одних и тех же конструкциях могут проектироваться и строиться здания любой этажности, конфигурации и протяженности. Эта система позволяет выполнять различные объемно – планировочные композиции, обеспечивает многовариантное использование свободного пространства плана здания. Использование данного каркаса в строительстве жилых зданий дает возможность свободной планировки и перепланировки квартир, объединение двух, трех квартир в одну, - без нарушения несущих конструкций здания. Эта система имеет планировочную гибкость в процессе эксплуатации здания и предназначена для проектирования и строительства жилых домов нового поколения, общественных и производственных зданий. Открытая конструктивная система: снижает себестоимость строительства, снижает уровень материалоемкости и энергоемкости зданий, повышает уровень комфортности и возможность принять любые планировочные решения здания, обеспечивает внедрение современных эффективных регулируемых инженерных систем и новых строительных материалов, обеспечивает высокий темп возведения зданий, внепогодность строительства при минимальных затратах на строительство в зимних условиях. В основу каркаса положена конструктивно – планировочная сетка. Шаг колонн может трансформироваться от 2,7м до 7,2м, как в продольном, так и в поперечном направлении. Каркас является рамно – связевым. Несущие монолитные ригели располагаются в плоскости перекрытия между торцами многопустотных плит (поперек плит) с пролетом до 7,2м. Шаг связевых монолитных ригелей (вдоль плит) в пределах системы не лимитируется и зависит от длины многопустотных плит и принятой планировки здания. Плоское перекрытие с гладкими потолками достаточно большое без опорное пространство способствует организации свободной планировки и ее трансформации путем устройства раздвижных и передвижных перегородок, не завязанных жестко с конструктивными элементами здания. При проектировании жилой застройки на основе ОКС значительно расширяются возможности в вариантной планировке квартир и компоновке секций жилых домов в наиболее полной увязке их с конкретными социальными, демографическими и градостроительными требованиями. Все конструкции здания разделены на несущие и ограждающие, не допуская совмещения функций. Это позволяет по сравнению с конструкциями панельного домостроения значительно снизить (в два и более раза) массу здания и за счет сокращения материалоемкости существенно снизить общую стоимость строительства. Поэтажное опирание стен позволяет использовать использовать для их устройства малопрочные, но зато энергоэффективные материалы и легкие ограждающие конструкции, обеспечивающие высокую тепловую защиту зданий. Применение для наружной облицовки стен фактурные бетонные цветные камни, позволяет создавать различные цветовые и архитектурно – композиционные решения фасадов. Подобное конструктивное решение стен позволяет снизить энергозатраты примерно на 25-35% при строительстве и до 45-50% - при эксплуатации зданий. Все основные железобетонные конструкции каркаса выполняются по технологии «Тенсиланд», а стеновые материалы – по технологии «Вибропресс – Пренсоланд». Конструкция сборно-монолитного каркасного здания Колонна сборная ЖБ Плиты ЖБ (по технологии "Тенсиланд") Монолитные несущие и связевые ригели Диафрагмы жесткости Панели шахт грузопассажирских лифтов Лестничные марши Облицовка стен вибропрессованным камнем